1990〜2000年築, 専有面積54.39㎡〜74.39㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.6%
足立区
59.8万円/㎡
前年比+9.7%
セントレー竹ノ塚
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩18分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,174万円
49.3万円/㎡
1,569
2,639
3,709
4,779
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,709万円
41.0万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
セントレー竹ノ塚
2,590万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 64.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,590万円 | 40.2万円 | 3階 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 30.7万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 2,799万円 | 41.3万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,880万円 | 26.6万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セントレー竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 六町駅18分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション竹の塚元淵江公園第2 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/31 | エンゼルハイム竹ノ塚第7 足立区東保木間一丁目 | 竹ノ塚駅31分 | 2,899万円 | 43.0万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/11 | フィオーレ竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅21分 | 2,998万円 | 46.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/21 | レーベンハイム元渕江公園 足立区東保木間一丁目 | 六町駅14分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/04 | エスエスケーグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/01 | SSKグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,850万円 | 36.0万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション竹の塚東 足立区東保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 62.98㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2022/09/04 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/25 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、足立区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は足立区の平均と比較して32.8%割安です。
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